Appartement 3 chambres via Rezia 3, Centro, Porlezza

PorlezzaVia Rezia
  • € 132 000
  • 3
  • 91
  • 1
  • 0
  • Non
Description
OPEN HOUSE - TI ASPETTIAMO SABATO 27 APRILE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00. CHIAMA ORA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!!!

Luminoso e accogliente appartamento disposto su tre livelli, situato nel suggestivo centro storico di Porlezza a pochi passi dalle rive del lago di Lugano. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca un investimento redditizio per affitti brevi o per una giovane coppia in cerca di un nido accogliente.
Al piano terra, si accede direttamente alla spaziosa sala da pranzo e cucina, caratterizzata da una disposizione funzionale e da ampie finestre che permettono un'abbondante entrata di luce naturale, creando un'atmosfera invitante e confortevole. Salendo al primo piano attraverso la comoda scala interna, si trova una graziosa cameretta perfetta per ospitare gli ospiti o per essere utilizzata come studio, accompagnata da un bagno completo con tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e praticità. Il punto culminante di questa proprietà si trova al secondo piano, dove abbiamo la spaziosa camera matrimoniale che offre un rifugio tranquillo e rilassante. Da qui si accede anche al balcone, il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare la vista panoramica sul centro storico circostante.

L'appartamento beneficia di una posizione centralissima, che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni del luogo, mentre la vicinanza al lago aggiunge un tocco di serenità e bellezza al contesto. Con la sua distribuzione su tre livelli e la sua atmosfera accogliente, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in un immobile dalle potenzialità multiple e dalla bellezza senza tempo. Chiamateci per un appuntamento!

A pochi passi il comune di Porlezza mette a disposizione numerosi posti auto per un canone annuale attorno ai 300 euro.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1016-19 - 10/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
91 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 132 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
250.11kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
18
17
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