Villa indépendante, excellent état, 320 m², Centro, Guanzate

A Guanzate, proponiamo in collaborazione bella villa moderna, confinante con il famoso resort del Cinq Fo.
Circondata da piacevole giardino ben curato e piantumato, ma di facile manutenzione, la villa e’ stata completamente ristrutturata nel 2019, con attenzione particolare sia per i materiali di pregio, che per le caratteristiche di risparmio energetico, con doppi vetri, cappotto, isolamento termico del tetto. Facile anche la predisposizione per pannelli fotovoltaici. Infatti si può richiedere, se necessario, un mutuo green presso le banche.
La villa si compone al piano terra di ingresso, con scala che separa l’ampio salone, il bagno ospiti e la zona pranzo. Da qui si accede alla grande cucina completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici di marca ed in seguito alla gradevolissima veranda che guarda sul portico e giardino posteriore. Perfetto per avere sia in estate che in inverno la sensazione del verde e dello spazio attorno a noi.
Salendo la scala si arriva al primo piano mansardato, molto alto e comodo, in cui troviamo tre stanze da letto, due bagni, di cui uno en suite con la camera padronale e due cabine armadio attrezzate. Presente l’aria condizionata.
Al piano seminterrato troviamo un garage di mq 50 a cui si accede dal giardino con una comoda rampa, e che comunica tramite porta blindata con la cantina, lavanderia/stireria e studio o palestra. La zona è molto asciutta in quando una intercapedine areata circonda tutto il perimetro della villa. Una scala interna porta direttamente al corpo principale dell’abitazione.
La villa si trova nella zona residenziale di Guanzate, circondata da altre case con giardino e quindi conserva la sua privacy senza essere isolata. Inoltre la vicinanza ai servizi, all’autostrada A9 ed il treno rendono facile la comunicazione con Milano, Como e dintorni e la Svizzera. La scuola Internazionale di Fino Mornasco e quella della Montessori, fanno si che la sua posizione sia particolarmente privilegiata.