Villa indépendante, neuve, 105 m², Porta Fiorentina - Leopolda, Pise

Viareggina unique à vendre à Pise : Dans une position très centrale à 200 mètres de la Piazza Guerrazzi et à 500 mètres du centre historique de la ville, une Viareggina unique est disponible en mezzanine aménagée de plain-pied et composée d'une entrée confortable qui mène à l'espace de vie qui est composé d'un grand espace ouvert avec kitchenette et coin salon ainsi que d'un garde-manger confortable adjacent au coin cuisine. En revenant au couloir d'entrée, il est possible d'accéder à la zone nuit qui se compose d'une chambre double avec une salle de bain exclusive équipée d'une grande porte-fenêtre, d'une chambre simple et d'une salle de bain-WC avec douche et fenêtre. La propriété comprend un très agréable jardin d'environ 150 m2 situé sur trois côtés du bâtiment avec accès piéton et accès allée ainsi qu'un petit garage situé attenant au bâtiment. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec la construction d'une nouvelle toiture isolée (rénovation et isolation de la toiture) sur laquelle a été positionné un système photovoltaïque de 3 kW avec accumulateurs exclusif à la propriété, pose d'un thermo-coat isolant avec isolation du caisson sur les 4 côtés du bâtiment, isolation et rénovation du rez-de-chaussée avec positionnement d'un plancher radiant et d'un générateur hybride (chaudière à condensation), pose de nouvelles fenêtres PVC à rupture de pont thermique et porte blindée.
Le bien est proposé à la vente au prix de 310 000 € avec possibilité pour l'acheteur de terminer les travaux afin de bénéficier de déductions fiscales.
Sinon, il est possible d'acheter le bien entièrement rénové pour 345 000 €.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4
Pour informations et visites Andrea 3391878399.