Villa indépendante 40 Rue de Melun, Pontault-Combault

Partez à la découverte de cette charmante maison d'une surface de 145m², sur une parcelle de 400 m². Ce bien est situé au cœur de Pontault-Combault.

Le bien se compose au RDC :

D'un grand séjour
D'une cuisine ouverte sur le séjour
D'un bureau
D'un WC séparé
D'une grande véranda accessible depuis le séjour et donnant sur le jardin

À l'étage :

Trois chambres
Une salle de bain
Un grand dressing

La maison dispose également d'une dépendance de 32m2 entièrement aménagée composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.

Cette maison offre un très beau potentiel. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules car le bien dispose de deux garages.

Le plus de cette maison :

Des travaux énergétiques ont été réalisés en septembre 2023 (isolation et changement de chaudière) pour un coût total de 20 000€.

La maison est idéalement située à Pontault-Combault, à 5 min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles). La gare d'Emerainville - Pontault-Combault se trouve à 5 min à pied.

Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière : 2752€
Frais d’agence : À la charge du vendeur
Type de chauffage : Gaz

Prix de vente : 425 000 € ( Honoraire à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :