Maison mitoyenne via Sant'Ermete 37, Sant'ermete, Vado Ligure

Vado LigureVia Sant'Ermete
  • € 230 000
  • 4
  • 109
  • 2
  • Non
Description
SANT’ERMETE - CASA SEMI INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO, TAVERNA, BOX E FABBRICATI

Se io vi bendassi e sciogliessi la benda dentro al giardino, sono certo che non sapreste dirmi dove ci troviamo. Potremmo essere ovunque.

Questa è probabilmente la caratteristica più bella di questa soluzione.

Vi spiego il perchè.

Nel cuore antico della frazione di Sant'Ermete, a pochi chilometri dal mare, questa casetta sembra quasi volersi nascondere alla vista per custodire quel piccolo mondo che lo costituisce.

Parcheggiata l’auto nel grande box, si attraversa un portico e pochi gradini per ritrovarsi davanti ad un piccolo mondo a sé, assolutamente non immaginato dalla strada.

Si entra in un grazioso e verde cortile che abbraccia e racchiude la casa sui tre lati per ritrovare una casa di corte in pieno sole con spazi esterni curati e generosi. A questo si sommano diversi altri fabbricati come l’ampia cucina estiva o tavernetta, un bagno di servizio, diversi magazzini ed altre strutture.

Il corpo principale è costituito dall’abitazione al piano primo mentre al piano terreno si ha un locale lavanderia e sopratutto un grande ambiente completamente rimesso a nuovo che può dare sfogo ai nostri hobby preferiti.

L’alloggio, ristrutturato completamente l’anno passato, ci conduce direttamente all’interno della moderna zona giorno. Per moderna intendo sia la disposizione senza tramezze ma sopratutto il mobilio con la scenografica isola centrale.

Sì, perchè questa soluzione viene venduta completamente ammobiliata ed anche questo è stato acquistato circa un anno fa.

Le camere da letto sono due, mentre il bagno ospita un grande box doccia.

L’alloggio non è enorme, ma chi acquisterà questa abitazione lo farà per sfruttare e vivere molto ciò che ha da offrire all’esterno per tornare in casa quasi solo per andare a dormire.

Questa è senza alcun dubbio una soluzione molto interessante per chi vuol godere della tranquillità garantita dalla zona e con tanti spazi per coltivare i propri hobby.

Cl. G. Ipe 280,98. 
“Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. ”.
Informations
autres caractéristiques
Taverne
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Sant'Ermete 230 - 11/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
109 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Taverne
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 230 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1950
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G280.98 kWh/m² année
Plan
04.11.2024_12.14.24
Screenshot 2024-04-11 alle 12.14.00
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