Villa indépendante via Guglielmo Micheli, Porta a Mare - Mazzini, Livourne

LivournePorta a Mare - MazziniVia Guglielmo Micheli
  • € 725 000
  • 5+
  • 330
  • 3+
  • Non
Description
ABITARE A POCHI PASSI DAL MARE e dal centro, in zona tranquilla e nel verde in una residenza d'epoca indipendente con ampio giardino su più lati.
La villa si disloca su due piani oltre alla grande mansarda dove è stato realizzato un secondo appartamento.
La proprietà presenta tutte le caratteristiche architettoniche del periodo, a cominciare da una disposizione classica degli ambienti e dai soffitti di altezza elevata.

Il piano terra è caratterizzato da un grande ingresso di rappresentanza, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, studio, bagno e un ampio ripostiglio oltre ai vari accessi ai giardini privati.
Al primo piano 4 grandi camere e doppi servizi.
In mansarda un unico grande appartamento con la terrazza abitabile dove è stata realizzata la predisposizione per un lato cottura.
Gli ambienti di servizio sono organizzati in modo da garantire a ogni stanza massima fruibilità e comfort.
La scala che collega i piani dell'abitazione e formata da più rampe interrotte da pianerottoli intermedi arredabili.
Entrambi i giardini garantiscono privacy in un'atmosfera di riservatezza, una piacevole superficie all'aperto da sfruttare molti mesi all'anno.
Una vera occasione per chi desidera vivere nella tranquillità e nel comfort con gli agi della città, in una zona ben servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali, senza rinunciare a spazi ampi e verde.
L'accesso all'abitazione presenta sia il passaggio pedonale che il passo carrabile.

Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 - 3889706317 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it - www.immobiliarelepleiadi.it
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Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
041 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
330 m² | commerciale 364 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
5 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 725 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1850
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
175kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA COLORE PIANO TERRA
PLANIMETRIA COLORE PIANO PRIMO (VERTICALE)
    Options additionnelles

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