Villa indépendante comunale delle Bozze, Castagneto Carducci

Havre de paix et de beauté dans la campagne toscane : Nichée dans la tranquillité des vignobles les plus prestigieux de Bolgheri, cette ferme représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite d'élégance, d'intimité et de proximité de la mer. À seulement 5 km de la magnifique côte toscane, cette propriété, enrichie de 4 hectares de terres principalement plantées d'oliviers et équipées de leur propre puits artésien, offre une retraite sereine loin de l'agitation de la circulation, vous permettant de vivre le rêve d'une vie en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort.

Situation idéale : Située dans l'une des régions les plus recherchées de Toscane, la ferme jouit d'une position privilégiée qui offre des vues à couper le souffle sur les vignobles environnants, symbole de l'excellence viticole. La proximité de la mer ajoute une valeur inestimable, vous permettant d'atteindre des plages enchanteresses en quelques minutes et de profiter du meilleur climat méditerranéen.

Étendue et ressources naturelles : La propriété couvre 4 hectares de terrain, offrant une vaste oliveraie qui promet des récoltes généreuses et une opportunité unique pour ceux qui rêvent de produire leur propre huile d'olive. Le puits artésien garantit une ressource en eau indépendante, idéale pour l'irrigation et la durabilité de la propriété.
Ceux qui le souhaitent peuvent, après avoir acquis les droits de plantation, créer leur propre vignoble dans la zone DOC de Bolgheri.

Caractéristiques de la propriété : Cette ferme incarne l'équilibre parfait entre le design toscan traditionnel et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie nous accueille, avec une cuisine, une salle de bains complète et un double salon avec une cheminée toscane traditionnelle. Le confort est assuré tout au long de l'année, toutes les pièces étant climatisées et équipées d'un chauffage au sol.
À l'étage supérieur, 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privative et une deuxième salle de bains complète. Chaque fenêtre offre une vue splendide sur la campagne environnante et l'ensemble de la propriété s'ouvre sur un vaste espace extérieur qui invite à la détente au milieu des sons et des couleurs de la campagne.
Une belle annexe située à une courte distance de la maison principale peut servir de chambre d'amis confortable, de bureau privé ou de retraite personnelle, et il y a également un grand garage et plusieurs pièces de rangement et de garage.
Le jardin bien entretenu et la possibilité de créer une piscine privée offrent une oasis de paix personnelle.

Vivre Bolgheri : Vivre dans cette région signifie être immergé dans un paysage d'une beauté incomparable, riche en vin et en nourriture, en itinéraires historiques et naturalistes. La proximité de villages médiévaux, de vignobles de renommée mondiale et de réserves naturelles fait de ce gîte l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent explorer les merveilles de la Toscane.

Une proposition invitante : nous vous invitons à découvrir le charme unique de cette ferme, où chaque jour offre l'opportunité de vivre des moments inoubliables entre la mer, les oliviers et la culture. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez comment ce coin de paradis peut devenir votre prochaine adresse.

Pour des raisons de confidentialité, les images montrées sont génériques et ne représentent pas la propriété mais la région. Une documentation photographique dédiée est disponible sur demande.