Villa indépendante via di Cupo, 50041 Calenzano Italia, Calenzano

FACILE IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva
TERRATETTO NUOVA COSTRUZIONE - Calenzano, Via di Cupo, in zona immersa nel verde a pochi minuti dal pieno centro della città
Perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura, fare lunghe passeggiate, in un posto silenzioso ma comunque a 1,3km dalla coop, a 9km dall' outlet di Barberino e da Calenzano.

L'immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti su due livelli, che comprende 3 camere da letto, 3 bagni, cucina/ sala da pranzo, soggiorno, e ulteriore vano che potrebbe essere utilizzato come studio.
Completa la proprietà giardino privato di 240 mq che permette di godere momenti di relax, oltre 1300mq di terreno e due posti auto.

L 'immobile ha la possibilità di godere di due ingressi indipendenti, poichè esiste l'opportunità di frazionare il terratetto in due unità immobiliari, già con progetto approvato quindi è adatto anche a due famiglie , b&b ,casa vacanze.

Il prezzo di Vendita si intende al Grezzo anche al fine di poter sfruttare le detrazioni fiscali .
La possibilità di usufruire di computi e impresa già esistenti, agevoleranno una maggiore chiarezza sul prezzo finale dell' immobile con la libertà che ognuno possa ultimarla in proprio o con impresa di suo gradimento.

Una volta completato l'acquisto al grezzo, l'azienda attualmente presente in cantiere, offre la possibilità di pagare i computi dati per l'ultimazione dell'immobile, in 5/6 stati di avanzamento lavori, che prevede la classe A, già in linea con le direttive europee 2033, con performance di materiali ed impianti di alto livello.
Le bollette saranno quasi azzerate, non avendo metano, con acqua in proprio e impianti elettrici a pompa di calore con riscaldamento radiante più fotovoltaico.

Lavori già in corso, consegna al grezzo prevista fine maggio 2024.
Le immagini dei rendering sono indicative e non corrispondono alla realtà.

Chiamare per fissare incontro in agenzia e visionare la documentazione.
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