Maison individuelle Cortile Della Provvidenza 10, Centro Storico, Catane

CataneCentro StoricoCortile Della Provvidenza
  • € 470 000
  • 5+
  • 201
  • 2
  • Non
Description
La proprietà si configura come una soluzione indipendente su tre livelli fuori terra risalente alla fine dell'Ottocento. Il piano terra ospita una zona spa dotata di vasca idromassaggio, sauna, doccia e vano tecnico. Al piano intermedio si trova una zona relax con bagno e lavanderia.
Il secondo piano ospita un'ampia zona living con angolo cottura disimpegnato tramite porta scorrevole e zona pranzo. La zona giorno si affaccia su Cortile della Provvidenza tramite un luminoso balcone terrazzato esposto a sud. Il secondo piano è arricchito inoltre da un soppalco molto comodo i cui pavimenti sono caratterizzati da un pregiato parquet. Le ottime finiture e i dettagli di fattura artigianale si adattano all'immobile conferendo allo stesso unicità e carattere. Nel complesso la proprietà è molto accattivante e confortevole, con il vantaggio di essere un'abitazione totalmente indipendente in centro storico e in una location silenziosa. Si configura come una perfetta soluzione per gli amanti della zona più storica di Catania o come investimento a scopo turistico.
Siamo nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da via Crociferi con le sue chiese barocche e la famosa via Etnea. La proprietà è inserita all'interno di un silenzioso e inaspettato cortile. La zona è ricca di ristoranti, pub, negozi e attrazioni turistiche. Immersi nell'atmosfera più affascinante di Catania è impossibile non rimanere colpiti dalle ricche facciate dei palazzi dell'antica nobiltà e dalle numerose chiese e monasteri che si concentrano in questa zona. L'ideale è spostarsi a piedi o con mezzi di mobilità sostenibile. Inoltre, l'immobile è collocato a metà strada tra la stazione metropolitana "Stesicoro", e Piazza Alcalà da cui partono tutti gli autobus che collegano Catania alle principali località turistiche siciliane.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Système d'alarme
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UODI - 11/04/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
201 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 5 autres), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Système d'alarme
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 470 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1930
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
6.85kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E191.96 kWh/m² année
Plan
Planimetria PT - P1 - P2
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