Magasin aux enchères via Vittorio Emanuele, Lampedusa e Linosa

Espace commercial à usage de restaurant à vendre aux enchères à Lampedusa :

Emplacement central dans la Via Traversa di Vittorio Emanuele.

Date de la prochaine vente aux enchères à définir.





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Référence annonce 363





Idéal pour:

Toute personne souhaitant démarrer une entreprise de restauration.En tant qu'investissement immobilier pour générer des revenus.



Répartition superficielle et interne :

Rez-de-chaussée ; Surface commerciale d'environ 459 m2 ; Hauteur de 2,80 m ; Disposition régulière avec des espaces répartis comme suit :

Salle de restaurant, bar, pizzeria (surface utile 280 m2) ; Cuisine (surface utile 66 m2) ; Débarras (surface utile 43 m2) ; Débarras ; 4 salles de bains avec dressing.



Accès et espace extérieur :

Equipé de deux accès actifs, un principal et un de service, tous deux donnant sur la Via Traversa di Vittorio Emanuele. Le troisième accès qui donne sur l'escalier de la copropriété est actuellement fermé par un mur en plaques de plâtre ; Cour extérieure exclusive d'environ 150 m2.



Conditions de propriété :

Très bonne condition;

Avec:

fenêtres à rupture de pont thermique, système électrique, système d'eau, système de climatisation;



Les autres informations:

Catégorie cadastrale C1 (destination commerciale) Classe énergétique F ; Certificat d'utilisabilité délivré en 1998 ; Il existe quelques divergences internes, mais celles-ci peuvent être régularisées ;



Emplacement:

Situé dans une zone commerciale de l'île de Lampedusa, où se trouvent divers magasins de détail, à environ 300 m de la Via Roma, la rue principale du centre-ville.









Prix de départ de l'enchère 341 803,12 €

Enchère minimum 256 352,34 €

Augmentation minimale 2 000,00 €

Date de la prochaine vente aux enchères : 26/06/2024





La valeur du bien suite à expertise judiciaire apparaît être égale à 706 906 euros.

Les contrôles ne peuvent être effectués que par l'intermédiaire du dépositaire judiciaire.





Qui nous sommes:

Expertise RE, pour le compte du créancier, fournit des informations et des conseils pour l'achat du bien aux enchères décrit ci-dessus.

Le but de cette annonce est la promotion de la vente aux enchères immobilière, elle ne remplace donc pas les documents officiels du tribunal compétent.

Pour plus de détails sur cette vente et pour consulter les documents disponibles, contactez-nous au 0958997334 ou envoyez-nous une demande sur Whatapp au 353 4336649 ou par email à info@expertisere.it