Villa indépendante Località Pregasina, Riva del Garda

Fate una sosta presso la statua Regina Mundi: da qui la vista sulla sponda nord del lago di Garda è mozzafiato!
Questa proprietà è situata in una delle frazioni più panoramiche e incantevoli di Riva del Garda, il paesino di Pregasina “definita il balcone del Garda”, a pochi minuti dalla famosa Punta Larici, attrazione turistica dove vista e natura la rendono una location unica e di assoluta bellezza. Si tratta di una casa indipendente, attualmente ancora abitata dalla proprietaria e quindi in buono stato di manutenzione.
La casa dispone di giardino di proprietà esclusiva di mq. 500 circa con all’interno una legnaia di circa mq. 40 regolarmente accatastata.Dal grande terrazzo si gode di una bellissima vista aperta con stupendi scorci sul Lago di Garda.
La casa è composta da: a piano terra: due grandi posti auto coperti, cortile antistante, cantina di 50 mq (utilizzata come locale caldaia/lavanderia) e grande garage con cantina vini adiacente. Attraverso una scala si sale al piano primo dove troviamo l’appartamento principale composto da: ingresso, bagno, due camere, cucina - soggiorno, locale pluriuso (attualmente utilizzato come dispensa si presta a divenire un comodo studio/camera perché finestrato). Due ampie terrazze da cui si può godere di una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sulla natura circostante, sulle cime delle montagne come il Monte Baldo e lo Stivo. A completare la proprietà, una chicca, la taverna rivestita in legno con caminetto in pietra nello stile rustico di montagna.
Per le persone che amano il contatto con la natura, la tranquillità e i ritmi di un paese di altri tempi, ottimo anche come investimento, in quanto la località che la ospita è amata dai turisti stranieri e italiani, potrebbe diventare anche un grazioso bed and breakfast, grazie alle preziose pertinenze e il verde.
Pregasina è situata a 536 sul livello del mare, un tempo dipendeva dal Comune di Molina e dal 1954 il paese fa parte del comune di Riva del Garda.
Fino al 1953, Pregasina era accessibile solo da una mulattiera che saliva da Riva del Garda. Poi venne finalmente costruita una strada che la collegava alla strada del Ponale tramite un ponte di pietra, il ponte del Ponale.
Nel 1993 venne ultimata la galleria di circa 950 metri che la collega direttamente alla strada statale SS 240, poco più a valle della frazione di Biacesa. La vecchia strada, che dall'imbocco della galleria scende verso il ponte del Ponale, è stata quindi lasciata ad uso pedonale e ciclabile divenendo molto popolare per chi, salendo da Riva del Garda tramite la strada panoramica del Ponale, vuole raggiungere i panorami mozzafiato della Punta Larici e del Passo della Rocchetta.
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