Appartement 4 chambres via turì, Olmo, Santa Caterina, Falcinello, Sarzana

Sarzanavia turì
  • € 225 000
  • 4
  • 80
  • 1
  • 1
  • Non
Description
SARZANA. In prima periferia zona Olmo/Ipercoop appartamento di nuova costruzione sito a piano primo di piccolo complesso quadrifamiliare. L'immobile di circa 80 mq si sviluppa interamente su unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due balconi. Sottotetto di circa 40 mq calpestabili ad uso ripostiglio. N.1 posto auto interno delimitato da cancello automatico. L'immobile è in Classe energetica a2 ed è dotato di tutti gli ultimissimi accorgimenti in termini di risparmio energetico quali cappotto termico, infissi dp vetri, fotovoltaico, caldaia ibrida a condensazione con bollitore di raccolta acqua. Comoda ubicazione vicinanze tutti i servizi, a circa 1 km dal centro di Sarzana. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com

Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.
Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].
Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'Emilia-Romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.
Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.m.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra[6].
Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.
Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.
Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Balcon
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
sarz611 - 15/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
80 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
1° étage
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Porte blindée
Balcon
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 225 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, alimenté au méthane
Classe énergétique
A250 kWh/m² année
Plan
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