Ferme Nucleo di Fercole, Civitella Paganico

RIF. 366569 - Casolare libero su tre lati in piccolo borgo di 6 case , quindi non isolato , a 500 mt dalla ss 223 Siena/Grosseto e a 3 km dalle terme del Petriolo , su strada asfaltata composto da 11 vani su due piani con ingressi indipemdenti.Pian8 terra composto da ampi spazi uso magazzino , garage, cantina, locale termico , bagno e giardino.Piano superiore appartamento di 120 mq composto da 4 camere, due bagni , cucina, salotto e angolo cottura , volendo divisibile in due come era originariamente semplicemente aprendo la porta che affacci sul terrazzo.Possibilita' di un grande terrazzone rimuovendo le tegole del tetto al piano.Al di la' della strada, adiacente, terreno agricolo adibito a parcheggio con capannone di recente costruzione di 40 mq ed alberi da frutto.Termoautonomo a pellet + camino+ stufa a legna + pannelli solari per produzione acqua calda .Infissi in legno con doppi vetri ,per la maggiore , in buone condizioni , solo da rinfrescare con un impregnante/ protettivo.
Possibile ricavare un terzo appartamento con accesso al giardino a piano terra ,anche con due camere, in quanto gia' dotato di bagno ed attacchi cucina , senza sacrificare gli altri spazi che rimangono in proporzione , sempre ampi. Ideale per bed & breakfast o meglio come pizzeria /ristorante(in zon manca 8n quanto dotato di triplo salone con arcate con accesso diretto al giardino ,volendo chiudibile con veranda per sfruttarlo piu' mesi all' anno.)
sfbc