Local commercial en Location

Nel centro commerciale Campus, affittiamo in esclusiva questo ampio locale di 200 mq oltre 200 mq circa di terrazzo. Occupante metà del primo piano dello stabile.

LA ZONA

La zona del campus di Parma si trova nella periferia sud della città. Molto apprezzata per la sua tranquillità e per essere ben collegata al centro dai mezzi pubblici. Oltre alla presenza appunto dell’Università degli Studi di Parma con il suo “Parco Area delle Scienze” uno tra più estesi in Italia, vi sono anche diverse strutture sportive (pista di atletica, campi da calcetto e da tennis, piscina scoperta e coperta, palestre, campi per il beach volley, campo da golf 6 buche con campo pratica), cinema multisala, alloggi per studenti, supermercato, negozi, aree verdi, insomma un vero paradiso per gli studenti.

L'IMMOBILE

L'intero stabile è stato costruito nel 2001 ed è in ottime condizioni con ampio parcheggio a disposizione. Il locale che vi proponiamo si trova al primo piano ed è dotato di ascensore oltre a 2 accessi indipendenti, che consentono l'apertura del locale anche al di fuori degli orari del centro commerciale.  L'intero locale possiede delle  vetrate rivolte verso l'interno della galleria, verso la facciata dello stabile e verso la terrazza.

Attualmente si presenta come  un grande spazio open space di oltre 200 mq con 1 antibagno e 2 bagni. Inutile sottolineare quanto risulti luminoso e arioso.

Allo stato attuale si presenta come nelle foto. In caso di affitto, verranno sistemati a cura e spese della proprietà i controsoffitti, ripristinati gli impianti a norma di legge e ristrutturati i bagni.

Le spese consortili a carico del conduttore comprendono, oltre alle spese generali del centro commerciale, anche quelle di riscaldamento e di raffrescamento del locale

Per info e visite: ag. immobiliare Lara Gallicani 339/4023834

PREZZO: Affitto : 22.500,00 euro oltre iva trattabili annuali

La proprietà valuta anche possibilità di affitti a riscatto.