Elegante e moderno appartamento trilocale di mq 70 totalmente ristrutturato a nuovo dotato di grande balcone e cantina.
Immobile situato al piano rialzato di contesto signorile dotato di ascensore, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi che offre il quartiere nonchè a pochi passi dalla clinica San Francesco, dalla Guardia di Finanza e dal Tempio Votivo.
Internamente l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cucina semi separato, disimpegno, camera padronale con accesso al balcone, seconda camera con accesso al balcone, ampio bagno finestrato.
L'appartamento è stato appena terminato nelle opere di ristrutturazione, le rifiniture e gli impianti sono di prima qualità, infissi termici performanti, nuovi impianti elettrici e idrici con certificati di conformità, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres simil legno, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, inoltre l'immobile è stato completamente coibentato tramite cappotto interno e dotato di scambiatori d'aria per la classe energetica C.
La proprietà si presta perfettamente anche come investimento con rendimento stimato pari al 6 % lordo.
E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 40.000,00 detraibili al 50% in 10 anni.
L'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.
IN PROMOZIONE PER I CLIENTI CHE ACQUISTERANNO ENRTO IL 30 GIUGNO 2024 L'INSTALLAZIONE DELL?IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETA PER LA CLASSE ENERGETICA B.
CLASSE ENERGETICA: B
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
bgnov70fin_1 - 08/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme