Penthouse excellent état, 248 m², Quarto, Gênes

GênesQuarto
  • € 1 200 000
  • 5+
  • 248
  • 2
  • 3
  • Oui
Description
Nella cornice del parco Quartara, a soli 100 metri dal mare, in un elegante contesto privato con portineria , proponiamo in vendita uno spazioso attico terrazzato con meravigliosa vista sul mare.
L'immobile misura 248 mq e si trova al 3° ed ultimo piano di una signorile palazzina circondata da parco privato con posti auto e moto condominiali.
Composizione: ingresso, salone doppio con camino, studio, ampia sala da pranzo con cucina a vista, master bed room con bagno en suite, 2 camere matrimoniali e secondo bagno.
Attraverso le porte finestre del salone e della sala da pranzo si accede a due grandi terrazzi, profondi 2 metri e lunghi circa 15, dai quali si gode la vista del Parco di Villa Quartara e della costa fino al monte di Portofino. L'immobile vanta finiture di alto livello, come i pavimenti in marmo di carrara ed ardesia, il parquet di rovere nelle stanze ed una grande cucina di design.
Completano l'offerta il parcheggio coperto in garage di 35mq che può ospitare comodamente 2 auto ed una comoda cantina ad esso adiacente. Pezzo unico sul mercato.

Quarto dei Mille ,deve il nome alla collocazione al quarto miglio da Genova lungo la via medioevale, chiamata oggi "via Antica Romana", che portava verso la riviera di levante e la Toscana
La zona era abitata da contadini, pescatori ed era sede di palazzi di villeggiatura.
Da questa località partì, nella notte tra il 5 e il 6 maggio 1860, la spedizione dei Mille guidata da Giuseppe Garibaldi e diretta alla volta di Marsala. Sul capo antistante lo scoglio da dove era partito Garibaldi venne eretto nel 1915 il monumento che ricorda la spedizione, opera dello scultore Eugenio Baroni.
Quarto dei Mille è sede di un ospedale pediatrico conosciuto in tutta Europa: l'Istituto Giannina Gaslini. Sono presenti anche alcune spiagge molto frequentate durante la stagione estiva.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Gardien demi-journée
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Attico Quarto - 30/04/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
248 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
3°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Gardien demi-journée
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 1 200 000
charges de copropriété
€ 800/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1965
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E110.22 kWh/m² année
Plan
Planimetria Viale Pio VII 2 1
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