Maison mitoyenne via città di traunstein 46, San Lazzaro, Pignerol

PignerolVia città di traunstein
  • € 329 000
  • 5+
  • 221
  • 2
  • Non
Description
Pinerolo. La soluzione proposta è una casa semi indipendente che si trova nella zona detta Olimpica, risulta quindi essere comoda alla stazione ferroviaria, al centro studi e alla tangenziale.
Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, il quale conduce a tre ambienti: la cucina e due spazi usati attualmente entrambe come soggiorno. I due locali, così come la cucina, possono essere resi un unico ambiente attraverso l'eliminazione dei muri divisori creando così un ambiente living pratico e funzionale e allo stesso tempo di effetto. Al piano vi è anche un bagno finestrato dotato di doccia che è stato recentemente ristrutturato. La cucina e il soggiorno adiacente hanno accesso diretto sul giardino privato. Il giardino è in parte piastrellato e in parte piantumato a verde.
Tramite la scala interna in muratura si raggiunge il piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, un ampio ripostiglio e un bagno. Tutte le camere hanno la pavimentazione in parquet. Due delle tre camere hanno affaccio su balcone da cui è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. Al terzo piano vi è una mansarda resa abitabile, attualmente al grezzo, che è quindi possibile rifinire a proprio gusto andando potenzialmente a ricavare un ulteriore camera ed un eventuale bagno.
Dall'interno dell'abitazione è possibile accedere direttamente al piano interrato, dove si trovano un ampio locale ad uso cantina, un locale ad uso deposito e locale caldaia e il box auto. Il box auto è ampio e comodo. All'interno dell'abitazione è presente un impianto di antifurto. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno con doppio vetro. I radiatori sono regolabili con le termovalvole. Sulla copertura è possibile installare pannelli fotovoltaici.
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60889703 - 15/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété
superficie
221 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Coûts
prix
€ 329 000
charges de copropriété
€ 58/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Indice perf. des énergies renouvelables
88.17kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A179.41 kWh/m² année
Plan
pln
planimetria
    Options additionnelles

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