Villa indépendante via Rocca 77, Rocca Delle Donne, cheminée

Stupenda casa storica nel cuore del Monferrato! Questa proprietà unica è stata originariamente fondata dal re Guglielmo V come un monastero e ha ricevuto donazioni e privilegi nel corso degli anni. Resti significativi dell'antico monastero sono ancora presenti, rendendo questa casa una vera e propria gemma storica. La Chiesa attuale, costruita nel XVII secolo, ha ospitato una prebenda e in seguito è diventata casa canonica. La casa è stata trasformata in proprietà privata con l'autorizzazione del Vescovo e completamente restaurata nel 1980/81 con attenzione ai materiali originali e caratteristiche architettoniche.

La proprietà si estende su 350 m² commerciali e 307 m² calpestabili con 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. La casa è completamente nuova, costruita nel XVII secolo con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento dell'edificio è stato cambiato rispetto all'originale, ma le caratteristiche distributive originali sono state mantenute inalterate. Il terreno circostante è di 600 m² con garage e classe energetica D con un consumo di energia di 127,73 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà storica unica nel Monferrato!