Villa indépendante 400 m², San Salvo

Scoprite il lusso abbinato alla sostenibilità in questa magnifica villa di 330 mq, distribuita su due livelli di 165 mq ciascuno, immersa in un’area privata di circa 24.000. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e stile.

Caratteristiche principali:
-Tetto ventilato in legno lamellare con capriate a vista che combina estetica e funzionalità
-Terrazza panoramica fronte mare di grande impatto visivo
-Prato esteso di circa 700 mq che circonda la proprietà

Comfort di lusso:
-Vasca idromassaggio esterna
-Impianto di condizionamento a pompa di calore da 24.000 BTU
-Impianto fotovoltaico da 2 KW per un’autonomia energetica
-Camino e stufa in maiolica tipo “STUBE”
-Sistema di raccolta dell’acqua piovana e irrigazione automatizzata
-Forno a legna esterno e ampio gazebo
La villa è pronta per essere abitata e, su richiesta, viene venduta completamente arredata. La tenuta include un uliveto con 120 ulivi, oltre a 100 eucalipti, un piccolo frutteto e una varietà di altre piante.

Potenzialità di sviluppo:
-Possibilità di costruire un’ulteriore abitazione di 100 mq
-Terreno adiacente disponibile per espansione di 8.000 mq
Ideale sia come residenza privata di prestigio, sia per essere trasformata in un B&B di lusso, un ristorante esclusivo o un villaggio turistico.

L’intera proprietà è completamente recintata e vanta una classe energetica A+, sinonimo di efficienza e rispetto per l’ambiente.