Maison jumelée / mitoyenne via Brodano 16, Centro, Vignola

L’agenzia Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni n. 1, propone in Vendita un interessante compendio immobiliare sito nelle basse. Trattasi di una bifamiliare di ampie dimensioni con annesso fabbricato accessorio, una porzione di capannone ed un terreno piantumato.

Si accede alla proprietà da una strada bianca immersa nelle meravigliose piantagioni della valle dei ciliegi più famosa d’Italia. La bifamiliare esternamente è un fabbricato in parte in sasso ed in parte intonacata, circondata da una corte comune all’altra unità.
A piano terra troviamo un ampio spazio adibito a taverna, ben finito e finestrato; cantina, antibagno e bagno. I rispettivi piani primo e secondo si raggiungono dal vano condominiale, in comune con l’altra unità abitativa.
Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’abitazione: la zona giorno è divisa dalla cucina, vi sono due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno. In una delle due camere da letto è presente un ascensore che porta al piano terra. In questo punto, quindi, i due piani sono collegati internamente.
Il piano secondo è grezzo ma ben fruibile: è il piano soffitta, molto alto da cui si possono ricavare ulteriori spazi accessori.
Comprendente l’abitazione vi è un fabbricato accessorio, collegato all’abitazione da un portico ed un ulteriore parte di fabbricato retrostante da cui è possibile ricavare altra metratura utile. È quindi interessante anche il potenziale di questo immobile, da cui si possono ricavare altri vani abitativi.
Vi è anche una porzione di capannone retrostante l’abitazione, edificato 15 anni fa con basculante motorizzato.
Incluso nel compendio vi sono 2 ettari di terreno con alberi da frutto: 17 file circa di pere Abate a spalliera del 2001, 14 file di ciliegie inizio anni 90, 4 file kaki inizio anni 90, 5 file ciliegie giovani 2012 con copertura e irrigazione a scorrimento.