Appartement 4 chambres via Guglielmo Marconi, Centro, Padenghe sul Garda

Padenghe sul GardaVia Guglielmo Marconi
  • € 360 000
  • 4
  • 126
  • 1
  • Non
Description

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À Padenghe sul Garda, à quelques mètres du lac et inséré dans une résidence de construction récente de seulement 6 unités partageant une petite piscine et un espace commun, dans une rue fermée, nous vous proposons un confortable appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée .
La propriété bénéficie d'un accès indépendant et est libre sur trois côtés, l'entrée piétonne donne sur une allée carrelée entourée du jardin privatif composé d'une véranda couverte habitable de 20 m2. La porte d'entrée ouvre sur un grand séjour avec poutres apparentes. une kitchenette sur mesure sur le côté gauche de la propriété, équipée de la climatisation, un couloir sépare l'espace séjour de l'espace nuit où l'on retrouve parquet et poutres apparentes composé d'une première chambre simple avec accès direct au jardin, une seconde chambre simple, une salle de bain spacieuse avec douche et fenêtre se terminant par la chambre double.
La propriété de construction récente possède déjà des qualités recherchées en matière de performance énergétique, chaudière de dernière génération, excellente qualité des prestations, chauffage au sol et isolation qui positionnent l'appartement dans un classe B.
Système d'alarme inclus.
De l'intérieur de la propriété, situé dans le jardin, nous trouvons un escalier qui permet d'accéder au garage privé de 50 m2 avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Padenghe sul Garda, un petit bijou sur Le lac de Garde est situé dans la partie inférieure du lac de Garde, à la frontière avec Lido di Lonato et Moniga del Garda. La commune compte environ 5 000 habitants et se dresse sur une colline. Depuis la tour de la ville, ancienne place forte du XIIe siècle, vous pourrez profiter d'une vue splendide sur le lac de Garde et les paysages environnants.--02941787e4c04764afbdf982c6ad58f6!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
GD000099 - 13/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
126 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 360 000
charges de copropriété
€ 140/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2012
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
B≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
plan
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