Villa indépendante 212 m², Baudinard-sur-Verdon

DINARD - QUARTIER - LA MALOUINE
L'Agence Immobilière le Dôme à Dinard vous propose cette villa balnéaire de 212m2, située dans le quartier calme et privilégié de la Malouine.
Cette propriété allie luminosité, fonctionnalité et charme de l'ancien (parquet, boiseries, cheminées).
Au rez-de-chaussée, on découvre de beaux espaces de vie avec une grande entrée desservant: un wc indépendant, un double salon-séjour de 40m2 avec cheminées et bow-window, une cuisine ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin, et une salle à manger.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres avec chacune une cheminée (et aperçu mer), un bureau, un wc et une salle de bains.
Au second étage, le palier dessert 4 chambres dont 3 avec de très beaux aperçus sur la mer et sur la baie de St Malo. Deux chambres possèdent chacune une cheminée. Une salle de bains avec WC
Un vaste grenier accessible et aménageable
Les terrasses ainsi que le jardin clos et arboré, exposés Ouest, vous permettront de profiter de déjeuner à l'exterieur à la belle saison.
Sous-sol complet (pouvant etre aménagé en cuisine d'été ou studio indépendant), garage et parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Logement à consommation excessive - Classe F