Villa indépendante via Piave 22, Quero, Quero Vas

SETTEVILLE (Loc. Vas)

Nei pressi del centro della frazione di Vas, RE/MAX propone villa singola degli anni '70, immediatamente abitabile, con giardino di circa 2.000 mq e piccola pertinenza in pietra.

L'immobile, dalle generose dimensioni, si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra si trovano i locali accessori quali: garage collegato internamente alla casa, centrale termica, lavanderia, ripostiglio, cantina e altra stanza con affaccio sul retro dell'abitazione dove si sviluppa la maggior parte del giardino. Questi vani risultano al grezzo avanzato.

Al piano primo si sviluppa la zona residenziale, collegata internamente agli altri livelli tramite la scala oppure accessibile dalla scala esterna, così composta: ingresso rivolto verso le scale che conducono al secondo livello, a destra ampia cucina servita da terrazzino, grande soggiorno con camino anch'esso servito da terrazzino e rivolto sul retro dell'abitazione, e una prima camera da letto.
La zona notte, a destra dell'ingresso, vede un ampio bagno, una camera singola e una camera matrimoniale generosa nelle dimensioni e servita da terrazzino loggiato.

Al secondo ed ultimo livello ha sede la soffitta divisa in cinque ambienti, anch'essi al grezzo avanzato.

Date le dimensioni, le altezze e la luminosità di tutti gli ambienti, sarebbe facile ricavare tre unità indipendenti.

Completa la proprietà un edificio pertinenziale in pietra, da ristrutturare, di circa 60 mq su tre livelli, utile soluzione per creare una dependance per gli ospiti.

L'immobile è servito da caldaia a gasolio e, se pur immediatamente abitabile al piano primo, necessita di essere ultimato al piano terra e secondo.

La soluzione proposta è ideale per chi necessiti di ampi spazi per poter ospitare una famiglia numerosa, per chi sia amante della tranquillità e del verde.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica F - EP glnren 296,82 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,70 kWh/m2 anno

TRATTATIVA RISERVATA - Prezzo su richiesta - Info in agenzia

Riferimento 39481003-299

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