Villa indépendante Vico D'Amely 1, Santo Spirito, Bari

Villa su tre livelli a Santo Spirito, parzialmente ristrutturata.
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DESTINAZIONE D'USO: La Villa si presta a molteplici tipologie di utilizzo. Oltre alla soluzione di comoda Villa indipendente per un numeroso nucleo familiare, l'immobile può essere vissuto da due diversi nuclei familiari, data la totale indipendenza tra il piano rialzato e il primo piano. Infine c'è la possibilità dell'uso turistico-ricettivo del piano rialzato, dotato di quattro camere con bagno privato, e la locazione a medio o lungo termine del primo piano, ristrutturato e modulato come comodo trivani.

INTERNO: Villa su tre livelli e con accesi indipendenti. Piano rialzato di 215 mq composto da ingresso in ampio salone; angolo cottura; quattro comode camere da letto, tutte con bagno privato dotato di aerazione naturale; due ripostigli. Piano primo di 115 mq, ristrutturato, composto da ingresso in comoda zona giorno; spaziosa cucina abitabile; due camere da letto; bagno con doccia extrasize e aerazione naturale. Piano seminterrato di 130 mq composto da tavernetta; ripostiglio e bagno. APE F.

FINITURE: Piano primo ristrutturato, dotato di pavimentazione in parquet prefinito sovrapposto e gres porcellanato; infissi in pvc con doppio vetro; inferriate; impianti elettrico e riscaldamento nuovi; impianto di climatizzazione nelle camere da letto; doppio ingresso, dal giardino e dal piano rialzato. Piano rialzato da ristrutturare, dotato di pavimentazione in ceramica; infissi in alluminio con vetro singolo; inferriate; camino. Piano seminterrato da ristrutturare, dotato di pavimentazione in ceramica; infissi in alluminio con vetro singolo; inferriate; camino; doppio ingresso, dal giardino e dal piano rialzato.

ESTERNO: Giardino di 2.200 mq. Area antistante il patio dotata di impianto di irrigazione e delimitata da muretto a secco. Area retrostante e laterale dotate di zona agrumeto (limoni, mandarini e arance), alberi da frutto (albicocche, fichi, mandorle e cedro), ulivi e pini. Ampio piazzale per parcheggio auto. Patio coperto di 100 mq a piano rialzato. Balconi al piano primo per un totale di 35 mq di superficie scoperta.

POSIZIONE: 700 metri dal mare. 400 metri da attività commerciali. 750 metri dagli accessi alla statale 16.

PUNTI DI FORZA: Ampia metratura. Piano primo ristrutturato. Vicinanza al mare e ai primari servizi di quartiere.