Maison individuelle Bertolone dei Prati, 9, Ciriè

Se stai cercando una soluzione che coniughi il fascino dell'antico con il confort del moderno (la casa è in classe Energetica A2), questa è la soluzione giusta per te.
Situata in una borgata di Ciriè, a poca distanza dai principali servizi della città, questa proprietà recentemente ristrutturata disposta su due livelli offre una superficie abitativa di circa 220 mq. e una superficie di locali accessori quali box, magazzini, travate di circa 176 mq.

La casa, per la sua conformazione, si presta ad essere adibita ad abitazione unifamiliare oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.

1) La soluzione unifamiliare si sviluppa su due livelli e precisamente:
- al piano terreno zona giorno di ampio salone con caminetto e parete cottura, disimpegno, bagno/lavanderia e centrale termica;
- al piano superiore tre camere, disimpegno, doppi servizi e balconi.
Da questo piano si accede ad un ampio sottotetto attualmente grezzo ma recuperabile ai fini abitativi.

2) La soluzione bifamiliare può essere composta da due appartamenti con ingressi indipendenti di:
- al piano terreno ampio bilocale di salone con caminetto e parete cottura, disimpegno, lavanderia, cameretta e centrale termica;
- al piano primo alloggio di soggiorno con parete cottura, due camere di cui una con bagno privato e cabina, secondo bagno e balconi con collegamento ad un ampio sottotetto volendo recuperabile ai fini abitativi.

Di fronte all'abitazione si trova un fabbricato di circa 90 mq utilizzato in parte come box auto e in parte come magazzino con porta basculante automatizzata; al piano superiore una ampia travata recuperabile.

La casa è libera su 3 lati ed è completata da un terreno recintato di circa 700 mq piantumato e ben curato e da un'altra porzione di giardino di circa 250 mq con BBQ ideale per i pranzi all'aperto.

E' dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione, che permette di produrre energia tramite pannelli solari e ridurre le spese energetiche, contribuendo anche alla riduzione dell'impatto ambientale, di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e di caldaia a pellet e GPL.