Hangar en Vente
GênesSestri PonenteVia Sestri- Prix sur demande
- 5
- 2 700m²
- 2
Description
PER INFORMAZIONI 3408817928
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 60891513 - 30/04/2024
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Hangar
- superficie
- 2 700 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 1 étage
- Places Stationnement
- 20 dans garage/box, 20 place(s) de parking
- Hauteur du hangar
- 7 m
- Hauteur sous-poutre
- 5 m
- Quais de chargement
- 1
- autres caractéristiques
- Sortie de véhiculesSystème d'alarmeSurveillance CCTVVestiaireDouchesClôturé
Coûts
- prix
- prix sur demande
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1960
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec air
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Indice perf. des énergies renouvelables
- 175kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Francesco Salvetti .
