Maison mitoyenne via Canalone, Torre Faro, Messine

MessineTorre FaroVia Canalone
  • € 195 000
  • 3
  • 103
  • 2
  • Non
Description
Residence Araucaria, villetta di nuova costruzione pressi Lago di Ganzirri.
La zona di Ganzirri è una frazione di Messina situata nella punta nord-est della Sicilia, che con i suoi caratteristici vicoli stretti e le sue case basse rievoca la struttura tipica di un borgo marinaro. Rappresenta una frequentata zona di villeggiatura dello Stretto, e da qualche anno è stata inserita nell'area de la Riserva Naturale Orientata della Laguna di Capo Peloro.
Proprio tra il Lago Grande e il Lago Piccolo troviamo il canale di Margi, ed è sulla Via Canalone che nasce questa nuovo progetto di riqualificazione di un casolare antico per la realizzazione di un residence composto da 8 villette: il Residence Araucaria. Gli accessi per arrivare al complesso sono molteplici: il più rapido e comodo è quello pedonale adiacente il Lago Grande, mentre gli accessi carrabili provengono dalla Via Consolare Pompea e dal Lungomare di Torre Faro, beneficiando di una zona tranquilla e ben servita allo stesso tempo, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare.
Sono presenti diverse soluzioni in termini di metratura, composizione e prezzi, ma tutte sono accumunate dalle seguenti caratteristiche:

- impianti fotovoltaici
- infissi a taglio termico
- impianto di climatizzazione
- cucina ad induzione
- Classe energetica A

Ogni villetta è distribuita su due livelli e la consegna è prevista per Aprile 2025. Possibilità di personalizzazione sulla distribuzione interna degli ambienti.
Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
gabnord100/1 - 16/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
103 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 195 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2025
état
Nouveau / En construction
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A≥ 175 kWh/m² année
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Options additionnelles

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