Maison individuelle via San Pietro 106, Centro, Gabiano

GabianoVia San Pietro
  • € 36 000
  • 3
  • 78
  • 1
  • Non
Description
Immersa tra le dolci colline, questa soluzione, seppur modesta nelle dimensioni, incarna un rifugio tranquillo e sereno, lontano dal caos cittadino. La sua posizione permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la comunità locale. Inoltre, la vicinanza al campo di tamburello offre la possibilità di immergersi nella cultura e nelle attività locali.
All'arrivo, si è accolti da una piccola area esterna in pietra, adornata da vasi di fiori che aggiungono un tocco di colore e vitalità al contesto naturale circostante. Entrando, ci si trova nel piano terra, dove un accogliente salottino invita al relax e alla convivialità. Questo spazio si apre verso il garage, il cui portone carraio laterale consente un facile accesso. Qui, la praticità si fonde con la versatilità: la presenza della caldaia e del collegamento idraulico trasforma il garage non solo in un posto auto coperto, ma anche in una cucina estiva.
Una scala interna conduce al piano superiore, il cuore pulsante della casa. Qui troviamo la cucina abitabile, dotata di una pratica dispensa ricavata da un armadio a muro, che offre ampio spazio per organizzare e conservare gli alimenti. La luminosità è l'elemento principale: la finestra e la porta finestra affacciate sul balcone illuminano la zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.
La camera matrimoniale è di generosa metratura, mentre il bagno con vasca offre la possibilità di creare anche uno spazio lavanderia. La casa è pronta per essere abitata da subito, senza la necessità di lavori di ristrutturazione: gli infissi in legno con doppio vetro e le serrande a corda garantiscono comfort e funzionalità.
In sintesi, questa piccola casa di collina rappresenta molto più di un semplice rifugio: è un invito a rallentare, a godere della natura circostante e a vivere una vita autentica e appagante. Con i suoi spazi accoglienti e la sua posizione privilegiata, è il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità lontano dal trambusto della vita quotidiana.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Meublé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60882993 - 16/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
superficie
78 m²
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Meublé
Coûts
prix
€ 36 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
1.36kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G269.22 kWh/m² année
Plan
planimetria piano terra
planimetria primo piano
mappa
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