Villa indépendante via Don Mario D'Aquilio 87, Santa Rufina, Cittaducale

À Santa Rufina, à environ 10 minutes du centre de Rieti, nous proposons à la vente une villa individuelle avec jardin, taverne et garage.
La propriété mesure 334 m2, est répartie sur 4 niveaux et se compose de :
Mezzanine avec séjour avec coin cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain ;
1er étage avec couloir, couloir, 4 chambres et 1 salle de bain ;
le grenier au 2ème étage et le sous-sol hors sol de 87 m2 également accessible depuis l'intérieur de la villa composé d'une grande taverne avec cheminée, cave, local technique et garage.
Comme débouché extérieur, nous trouvons le jardin clôturé d'environ 500 m2 qui entoure la maison.
La villa a été construite en 1973 mais plus récemment la toiture et les systèmes ont été refaits, tandis que l'intérieur est à l'état brut, elle peut donc être personnalisée à votre goût, tant au niveau de la disposition des pièces qu'au niveau des revêtements.
Concernant le chauffage, c'est avec une chaudière au méthane et pour l'énergie il y a des panneaux photovoltaïques de 3 kW.
Situé sur la rue principale de Santa Rufina, il est proche de tous les principaux services qu'offre le hameau tels que les bars, les bureaux de poste, les pharmacies, les écoles ainsi que la Via Salaria pour L'Aquila et Rome.
Classe : G IPE : 410 259 kWh/m2 an.