Appartement via Assarotti 18/A, Castelletto, Gênes

In una delle vie principali della città di Genova, a pochi passi da Via XX Settembre e dalla Stazione Brignole, ma soprattutto a 100 metri da Piazza Corvetto dove sorgerà la nuova fermata della metropolitana (consegna Giugno 2026), proponiamo in vendita in un palazzo signorile dei primi anni del 900' un appartamento di 230mq posto al terzo piano di sette. L'immobile, situato in Via Assarotti 18/A, si colloca in una posizione privilegiata in quanto si trova "rialzato" rispetto alla via principale tramite una breve strada privata, permettendo, rispetto alle altre abitazioni, sia di rimanere isolato al traffico sia di essere sempre soleggiato, ammirando scorci di mare e di suggestivi tramonti sullo sfondo. Per accedere alla residenza si percorre a piedi o in macchina la strada privata oppure si può usufruire di un ascensore condominiale completamente incastonato nella pietra.
Una volta entrati nell'appartamento il primo locale che troviamo è un ampio ingresso tipico degli immobili di inizio secolo, in seguito si trovano in sequenza quattro camere da letto di cui tre matrimoniali con annessi due balconi di diversa metratura. Un balcone offre una vista verso Piazza Manin mentre l'altro regala una bellissima vista verso Piazza Corvetto e verso il mare. Alcune camere da letto, in caso di necessità, possono essere anche adibite a studio come è possibile vedere dalle fotografie. Successivamente troviamo la zona living costituita da un salone con annesso un balcone e da un'ampia sala da pranzo ricca di vetrate ed estremamente luminosa. Proseguendo si trovano la zona cucina e la zona con i due bagni, entrambi necessitano di ristrutturazione, separati da un ripostiglio posizionato lungo un elegante corridoio. Tutta la pavimentazione dell'appartamento è di graniglia alla genovese in perfetto stato mentre il soffitto è interamente stuccato e presenta solo qualche piccola crepa di rapida sistemazione.
La proprietà comprende anche una cantina di 12mq ca.
Ci sarebbe anche la possibilità di aggiungere un posto auto situato all'interno del City Park che ha entrate sia in Via D'Annunzio sia in Piazza Dante (12 minuti a piedi) al costo di 50.000€. La posizione del posto auto è perfetta perché è centrale ma allo stesso tempo permette un'uscita dal silos direttamente sulla sopraelevata che porta verso l'autostrada evitando il traffico della città.
In sintesi possiamo dire che si tratta di un immobile di pregio con alcune finiture di altissima qualità ma che necessita di interventi di ristrutturazione (serramenti e bagni), che offre una posizione centrale (e vicino alla prossima fermata della metro) e allo stesso tempo riservata.