Appartement via Divisione Acqui, Quinto, Gênes

ESCLUSIVA STI Quinto Bagnara ( Via Privata Divisione Acqui), a pochi passi dal mare, in palazzina degli anni 60, vendiamo autentica bomboniera di mq 73.L'alloggio, posto al terzo piano con ascensore, è così composto : ampio soggiorno con cucina a vista, dalla quale si accede al primo terrazzino,di seguito tramite un disimpegno troviamo la zona notte composto da camera matrimoniale ,camera singola con sul secondo terrazzino,bagno con doccia e ripostiglio.L'immobile è stato completamente ristrutturato da artigiani e i lavori sono terminati a Marzo 2023.L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione Samsung(freddo/caldo),boiler elettricoFerraioli con preriscaldo, porta blindata e porte interne di ottima qualità, finestre in pvc doppio vetro motorizzate, specchio Bluetooth in bagno con musica e anti appannamento, pavimenti in gres Luxor in tutta la casa, cucina su misura di Arredo3,con piano ad induzione e lavastoviglie,elettrodomestici nuovi con forno elettrico e forno a microonde Indesit. Conclude la proprietà una cantina di mq 6 posta nei piani fondi. Posti auto condominiali . Spese di amministrazione pari a Euro 115 mensili comprensive di riscaldamento (centralizzato con temovavalvole e contabilizzatori).Categoria Catastale A/3 Rendita Euro 785,01. Le basse spese di gestione ,la posizione strategica rendono questa proprietà un ottimo investimento per locazione affitti brevi. Prezzo di Vendita Euro 286000.Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com