Terrain constructible en Vente

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Vendiamo terreno edificabile R2 nel Comune di Caslano in Via Canto- netti. La particella di 578 m² è ubicata in zona residenziale molto tranquilla e a due passi dal lago.
La particella è indicata per costruire una villetta unifamiliare.
Parametri edificatori:
Zona residenziale R2
Indice di occupazione: 30%
Allacciamenti: in prossimità
Numero di parcella: 1579
Superficie terreno: 578 m²
Indice di sfruttamento: 0.4
Altezza massima: 6.5 m
Distanza da confine: 4 m
Distanza fabbricati: 8 m
Area verde minima: 40%
Tetto a falde con pendenza massima del 35%
Allacciamento a teleriscaldamento: possibile

Solo per residenza primaria.
Una bozza di progetto con costi di costruzione è a disposizione.

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Wir verkaufen ein Baugrundstück W2, in der Gemeinde von Caslano.
Dieses befindet sich in der Via Cantonetti und umfasst eine Gesamtflä-
che von 578 m². Die Wohngegend ist sehr ruhig, mit Nähe zum See.
Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet.
Bauparameter:
Wohnzone W2
Bebauungsziffer: 30%
Anschlussen: in der näheren Umgebung
Parzellennummer: 1579
Grundstückfläche: 578 m²
Ausnutzungsziffer: 0.4
Maximale Höhe: 6,5 m
Entfernung von der Grenze: 4 m
Entfernung von Gebäuden: 8 m
Mindestgrünfläche: 40%
Pultdach mit einer maximalen Neigung von 35%.
Anschluss an Fernwärme: möglich

Nur für eine Festresidenz geeignet.
Ein Projektentwurf mit Baukosten liegt vor.