Appartement 4 chambres via Lomellini 3, Maddalena, Gênes

GênesMaddalenaVia Lomellini
  • € 340 000
  • 4
  • 160
  • 2
  • 3
  • Oui
Description
Agenzia Abitare by KW Riviera propone un'imperdibile opportunità di acquistare un prestigioso appartamento di 160 mq situato al terzo piano di un palazzo storico del 1500 nel cuore di Genova.

L'immobile, servito da ascensore, si sviluppa su due livelli e vanta caratteristiche uniche che lo rendono un vero gioiello architettonico.

Eleganza e storia si intrecciano in questo appartamento, dove soffitti affrescati alti circa 6 metri, travi a vista in legno e ampie finestre creano un'atmosfera suggestiva e raffinata.

La disposizione su due livelli offre una confortevole suddivisione degli spazi, garantendo privacy e funzionalità.

Al terzo piano troviamo un salone doppio di grande impatto, impreziosito da affreschi e caratterizzato da un'altezza notevole che dona respiro all'ambiente, un ampio ripostiglio nel sottoscala, un bagno con doccia e lavanderia, una camera da letto matrimoniale con ulteriore ripostiglio completano il piano.

Salendo al piano superiore, caratterizzato da un'altezza di 2 metri e da affascinanti travi a vista in legno, scopriamo due camere da letto, un secondo bagno e una cucina.

La luminosità è un elemento distintivo di entrambi i livelli, mentre la vista panoramica dai piani alti regala scorci suggestivi sui tetti del centro storico genovese.

L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, vanta una posizione privilegiata: al piano inferiore si affaccia sulla rinomata via Lomellini, strada che ha dato i natali a Giuseppe Mazzini, immersa nel cuore pulsante della città.

Questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle città più belle d'Italia. La sua bellezza, la sua posizione e le sue caratteristiche uniche lo rendono un investimento sicuro e prestigioso.

Contatta l'Agenzia Abitare by KW Riviera per fissare un appuntamento e scoprire di persona i dettagli di questo esclusivo appartamento.
Informations
autres caractéristiques
Système d'alarme
Exposition externe
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
KWR 252 - 29/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
160 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3°, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Système d'alarme
Exposition externe
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 340 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1500
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
152.99kWh/m² année
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
lomellini plani LOGO
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