Local commercial en Vente

RomeEsquilinoVia Giovanni Giolitti
  • € 480 000
  • 3
  • 292
  • 1
Description
Nel vivace quartiere Esquilino, tra Porta Maggiore e la Stazione Termini, esattamente in via Giovanni Giolitti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 190 mq al piano terra e 200 mq al piano interrato.

In posizione ideale, con un alto flusso pedonale e veicolare, l'immobile vanta quattro ampie vetrine, due su via Giolitti e due sulla strada retrostante, che garantiscono una visibilità doppia e strategica.

A soli dieci minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Manzoni (Linea A) e a quindici minuti dalla stazione di Roma Termini, gode di ottimi collegamenti con tutta la città. Questa posizione privilegiata rappresenta un'opportunità unica per sfruttare al massimo il potenziale commerciale e la visibilità dell'immobile, che beneficia di una zona centrale, ricca di attività e facilmente accessibile.



Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.
Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine.
La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.
Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Caratteristiche
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110989077 - 17/04/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
292 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Hauteur sous plafond
4 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 3 m linéaires
dernière activité exercée
Atelier - Carrosserie
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Exposition sud-est
Coûts
prix
€ 480 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1926
état
Bon / Habitable
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
plani1
PLANI2
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