Maison jumelée / mitoyenne via Mario Angeloni 21, Centro, Castelfidardo

CastelfidardoVia Mario Angeloni
  • € 195 000
  • 5+
  • 208
  • 3
  • Non
Description
Se volete vivere in un luogo che incarna la bellezza delle Marche, queste due case cielo terra adiacenti sono la soluzione perfetta! Situate a bordo del centro storico di Castelfidardo, offrono una vista spettacolare che abbraccia il maceratese e le splendide vette dei Sibillini.
Caratteristiche Principali:
1. Posizione Dominante: Situate sul punto più alto di Castelfidardo, godono di una posizione invidiabile e una vista mozzafiato.
2. Unione Perfetta: Le due case, comunicanti tra loro, offrono la possibilità di unire gli spazi e creare un'unica soluzione grande e accogliente per un totale di 206 mq.
3. Potenziale B&B: Con 4 o più camere, gli ampi spazi offrono la possibilità di creare un meraviglioso Bed & Breakfast, sfruttando al massimo le potenzialità dell'immobile.
4. Terrazzo Panoramico: Un magnifico terrazzo di 63 mq vi accoglie con uno scenario da cartolina, perfetto per godersi le serate estive e gli aperitivi con amici e famiglia.
5. Giardino Esclusivo: Raro da trovare nel centro storico, il giardino di 215 mq offre uno spazio verde privato dove rilassarsi e godersi la tranquillità.
Dettagli sulle Case:
• Casa a Monte: Da ristrutturare completamente, è un'eccellente opportunità per personalizzare ogni dettaglio e creare la casa come voi la desiderate.
• Casa a Valle: Già parzialmente ristrutturata, offre un assaggio delle potenzialità di queste dimore, con alcuni lavori già realizzati al piano superiore.
Perché questa è la vostra casa:
• Storia e Modernità: Un mix perfetto di storia e modernità, queste case cielo terra rappresentano un'opportunità nel cuore di Castelfidardo.
• Indipendenza e Privacy: Godrete di totale indipendenza e privacy, immersi in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno.
• Investimento Sicuro: Con il potenziale per un B&B di successo o semplicemente come propria residenza, queste case offrono un investimento sicuro nel futuro.
• Spazi accessori: presenti degli utili spazi a servizio della casa, i quali la arricchiscono ulteriormente: una cantina di 43 mq (ideale per uso magazzino o come taverna), un balcone di 15 mq accessibile da quest’ultima, oltre ad un balcone di 5 mq in posizione super dominante sulla parte piu alta dell’immobile.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in uno dei borghi delle Marche, circondati da storia, natura e panorama mozzafiato. Contattateci oggi stesso per fissare una visita al 3461017280 (anche whats’app)!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110996665 - 19/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
208 m² | commerciale 263 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 4 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 195 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
1kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Screenshot 2024-04-17 140851
Screenshot 2024-04-17 140954
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