Bureau - Cabinet en Vente

Buona opportunità di investimento
Ottimamente locato ad affermato e consolidato studio di consulenza tributaria, legale, commerciale, vendesi prestigioso ufficio in Bari.
Ubicato in Poggiofranco, adiacenze hotel Nicolaus, in via S. Matarrese.
Zona strategica, ottimamente collegata, di moderno e attuale sviluppo urbanistico in prossimità della tangenziale.
Perfetto stato (recentemente ristrutturato). Superficie: mq. 162,00, doppi servizi con antibagno, spaziosi ripostigli.
Minuziosamente ed efficientemente cablato, dotato di armadio di permutazione in grado di soddisfare fino a 22 postazioni di lavoro per dati mobili, Lan, Intranet, Internet …
L’immobile fa parte di un condominio formato da soli uffici.
Condizionamento centralizzato estate/inverno.

Quotazione non trattabile: 340.000,00€ + IVA (possibilità reverse charge e/o non applicazione)

---

Rendita lorda: 5,96%

---

Al netto di IMU e spese condominiali di pertinenza della proprietà (Come ampiamente e minuziosamente documentabile) :

---

Rendita netta: 5,05%.