Maison rurale via Vincenzo Bellini 20, Cento Paese, Cento

CentoVia Vincenzo Bellini
  • € 140 000
  • 5
  • 159
  • 1
  • Non
Description
Siamo a Cento o nelle pagine di un racconto di J. R. R. Tolkien?

Immagina di imboccare via Bellini, avventurandoti con la stessa trepidazione e meraviglia di Frodo che lascia alle spalle la Contea. Proprio come attraversare un portale celato agli occhi indifferenti del passante comune, questo passaggio ti avvolge e ti sottrae dalla realtà circostante: da un lato, l'effervescenza di via Bologna, un crocevia pulsante di vita che ricorda la frenesia di Bree in una notte di festa. Qui, la vita si manifesta in tutte le sue forme, tra l'andirivieni di mezzi e persone dall'autostazione, il flusso continuo di persone ed autoveicoli, il bagliore dei supermercati e il fervore dei Superstore, un incrocio cosmopolita dove si intrecciano storie di viandanti di ogni provenienza.
Dall'altro lato, con la stessa improvvisa quiete che si trova nell'attraversare le porte di Rivendell, quasi per incanto, ti ritrovi immerso in una quiete che non ti aspetti; l'entrata in via Bellini Vincenzo ti catapulta in una realtà parallela. In un battito di ciglia, il rumore ed il caos si dissolvono, lasciando spazio a un sereno rifugio urbano, in una bolla di silenzio e pace in cui il tempo sembra sospendersi. Questa transizione, tanto repentina quanto incredibile, porta con sé la magia di un mondo celato proprio sotto la superficie del quotidiano. In un istante ti ritrovi nel tuo personale Lothlórien, un luogo al di fuori del tempo comune, dove la frenesia della vita moderna pare non raggiungerlo; il tutto in una posizione che non ti aspetti.
E lì, al termine della strada, quasi nascosta e custodita dal Parco del Gigante, ti attende una porzione di casa di corte. Un edificio testimone di storia e di vite passate, pronta a essere riscoperta. L'abitazione, nonostante la sua venerabile età, si può considerare abitabile. L'ultima sua ristrutturazione per rispecchiare le necessità del vivere moderno, infatti, risale alla decade degli anni '80. Attenzione, però, qui le finiture non parlano la lingua della modernità tecnologica o del design contemporaneo, ma narrano di solidità, di spazi vissuti, di atmosfere che solo il tempo sa regalare. Non aspettarti le comodità delle case del 2024 - tecnologia smart e comfort - ma piuttosto preparati a infondere nuova vita in questi muri con la tua impronta personale.
Questa dimora disposta su 3 piani, completa di 3 comode autorimesse, si sta preparando per essere visionata: stiamo controllando la documentazione urbanistica e catastale, nonché effettuando gli ultimi rilievi. L'accesso all'abitazione oltre che dal suo portoncino d'ingresso può avvenire anche dalle autorimesse. Oggi è suddivisa, al piano terra, in ingresso, pranzo, cucinotto, autorimessa, disimpegno, ripostiglio, secondo autorimessa, vano scala e bagno, al piano primo, due camere da letto matrimoniali, scala interna e balcone, al piano sottotetto, ripostiglio, disimpegno e vano sottotetto sfruttato.

Sei pronto a varcare il portale che ti porterà a scoprire il tuo personale ang...
Informations
autres caractéristiques
Accessibilité handicap
Balcon
Cave
Jardin commun
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60889384 - 08/05/2024
transaction
Vente
typologie
Maison rurale | Pleine propriété
superficie
159 m²
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), 1 bain/douche, cuisine kitchenette
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Cave
Jardin commun
Coûts
prix
€ 140 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1958
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
0.45kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G298.45 kWh/m² année
Plan
piano terra
piano primo
sottotetto
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