Maison individuelle 75 m², neuve, Limana

L'IMMOBILE
Un'abitazione di nuova costruzione sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi luminosi, di design e da un'organizzazione ottimale dei locali. Situata in un contesto paesaggistico suggestivo, questa proposta abitativa risulta perfetta per chi vuole vivere in un'abitazione elegante, dall'alto comfort abitativo e lontano dal caos cittadino.

L'immobile inoltre, grazie alla location dall'alto interesse turistico e naturalistico in cui sorge, potrà rivelarsi un proficuo investimento per coloro che desiderano utilizzare l'abitazione a fini turistici.

LA LOCATION
L'immobile sorge nel pieno centro di Valmorel, un piccolo ma caratteristico borgo situato in comune di Limana. Posizionato in una location silenziosa, soleggiata e con una bellissima visuale sul meraviglioso panorama circostante, questa abitazione risulta ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal centro città e vivere a stretto contatto con la natura.

Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagna, sia in estate che in inverno.

Nonostante la totale quiete del paese, Limana dista appena 9 chilometri e Belluno è raggiungibile in auto in 20 minuti.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente terra-cielo di nuova costruzione sviluppata su 2 livelli fuori terra. L'abitazione, edificata nel 2023 e che necessita solo dell'installazione dei sanitari e di alcune mirate rifiniture finali, propone quindi al piano terra una luminosa zona living da poter adibire a soggiorno e cucina. Vi è poi un utile ripostiglio e un bagno finestrato. Salendo al primo e ultimo piano, interamente mansardato, troviamo invece 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale, dotate entrambe di velux sul soffitto e infine un secondo bagno.

La proprietà, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, risulterà essere in classe energetica A1, caratteristica sicuramente distintiva che aggiungerà valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.

Infine, l'immobile dispone di un pratico posto auto coperto ad uso esclusivo.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it