Appartement Epinel, 189, Epinel, Cogne

CogneEpinel, 189
  • € 575 000
  • 5
  • 98
  • 1
  • 1
  • Non
Description

Appartement à bio-architecture à Epinel, Cogne

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Ce splendide appartement sur deux étages, situé dans le paisible hameau d’Epinel à Cogne, incarne l’essence même de l’harmonie entre l’homme et son environnement, grâce à sa conception inspirée par la bio-architecture.

L’entrée indépendante, caractérisée par un escalier extérieur en bois traité avec des peintures naturelles, introduit discrètement l’atmosphère chaleureuse et rassurante qui imprègne l’intérieur de la maison.

Une fois passé le seuil, vous êtes accueillis par un charmant salon, où le plancher et le plafond en bois donnent une aura d’élégance rustique authentique, accentué par les poutres apparentes. La cuisine ouverte, savamment intégrée dans l’espace living, bénéficie d’une généreuse exposition au soleil, éclairant doucement chaque coin et faisant de chaque instant passé dans le salon un plaisir sensoriel. Le balcon orienté sud, accessible depuis le salon, offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, invitant à des moments de détente en plein air.

Au même étage, il y a une chambre double confortable et une salle de bains, conçus pour assurer un maximum de confort et de détente.

En montant à l’étage supérieur, deux grandes chambres doubles sont dévoilées, meublées avec goût et attention aux détails, accompagnées d’un grenier utilisé comme stockage pratique pour les objets d’utilisation moins fréquente.

Dans le sous-sol, il y a une cave, parfaite pour le stockage des vins et des aliments, et un garage, qui assure le confort et la sécurité pour la voiture, même dans les conditions hivernales.

Avec ses 98 mètres carrés de surface, ce charmant appartement se présente comme une oasis de confort et de bien-être, parfaitement intégré dans le cadre naturel enchanteur d’Epinel, offrant une retraite idéale pour des moments de sérénité et de partage avec la famille et les amis, Immergé dans la beauté et la tranquillité des montagnes.
Les menuiseries, également traitées avec des peintures naturelles, contribuent non seulement à créer un environnement sain et exempt d’agents nocifs, mais ajoutent également une touche de raffinement et d’harmonie esthétique à la résidence.
Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Balcon
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V000782 - 18/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
98 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
nombre total étages
2 étages
autres caractéristiques
Porte blindée
Balcon
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 575 000
charges de copropriété
€ 141/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2002
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, alimenté au gpl
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A2≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Alloggio
Zona notte
Autorimessa
Cantina
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