Appartement 3 chambres 155 m², Notre Dame, Nice
Nice- € 890 000
- 3
- 155m²
- 3
Description
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// Nice - Bas Fabron //
// SOUS OFFRE ACCEPTÉE //
Magnifique appartement-villa bourgeois de 155m2 avec un grand jardin dans une jolie bâtisse de charme laissant apparaître ses fresques d'origine et proche de la Promenade des Anglais. Ce bien a été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité, y compris l’électricité et la plomberie. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond.
*En rez-de-jardin : - Entrée desservant un agréable salon avec cheminée et salle à manger donnant sur - Un joli jardin arboré privatif de 153 m2 environ (clémentinier, mandarinier et citronnier) avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi sur dalle béton, - Cuisine indépendante équipée avec un plan de travail en pierre, - Toilettes invités et coin buanderie.
*À l’étage : - 1 spacieuse chambre avec coin bureau et sa salle de douche privative, - 1 seconde chambre avec son grand dressing (facilement transformable en 3ème chambre si besoin), ouvrant sur une immense terrasse de 39 m2. - Salle de douche indépendante avec fenêtre. - Nombreux rangements.
*En annexe, au niveau inférieur : - Un joli 2 pièces de 42m2 en excellent état, entièrement équipé (cuisine, salle de douche) avec accès indépendant pour recevoir famille, invités ou faire de la location saisonnière.
*Prestations : - Garage accessible par l’intérieur de l'appartement. - 1 parking privatif en extérieur. - Climatisation réversible dans tout le duplex. - Double vitrage. - Pergolas bioclimatiques. - Jacuzzi sur dalle béton. - 1 cave de 18 m2 environ.
Coup de coeur pour ce beau duplex bourgeois et son écrin de verdure à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais et proche de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : 4 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 800€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
État des risques et pollution: OUI
// SOUS OFFRE ACCEPTÉE //
Magnifique appartement-villa bourgeois de 155m2 avec un grand jardin dans une jolie bâtisse de charme laissant apparaître ses fresques d'origine et proche de la Promenade des Anglais. Ce bien a été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité, y compris l’électricité et la plomberie. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond.
*En rez-de-jardin : - Entrée desservant un agréable salon avec cheminée et salle à manger donnant sur - Un joli jardin arboré privatif de 153 m2 environ (clémentinier, mandarinier et citronnier) avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi sur dalle béton, - Cuisine indépendante équipée avec un plan de travail en pierre, - Toilettes invités et coin buanderie.
*À l’étage : - 1 spacieuse chambre avec coin bureau et sa salle de douche privative, - 1 seconde chambre avec son grand dressing (facilement transformable en 3ème chambre si besoin), ouvrant sur une immense terrasse de 39 m2. - Salle de douche indépendante avec fenêtre. - Nombreux rangements.
*En annexe, au niveau inférieur : - Un joli 2 pièces de 42m2 en excellent état, entièrement équipé (cuisine, salle de douche) avec accès indépendant pour recevoir famille, invités ou faire de la location saisonnière.
*Prestations : - Garage accessible par l’intérieur de l'appartement. - 1 parking privatif en extérieur. - Climatisation réversible dans tout le duplex. - Double vitrage. - Pergolas bioclimatiques. - Jacuzzi sur dalle béton. - 1 cave de 18 m2 environ.
Coup de coeur pour ce beau duplex bourgeois et son écrin de verdure à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais et proche de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : 4 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1 800€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
État des risques et pollution: OUI
Informations
- autres caractéristiques
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 2024-79 - 21/05/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Appartement
- superficie
- 155 m²
- chambres/pièces
- 3 chambres, 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
Coûts
- prix
- € 890 000
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
- Classe énergétique
- B
- Émissions de CO₂
- Non spécifié
Options additionnelles
