Villa indépendante via Vitaliano Brancati, Melilli

citta' giardino-proponiamo villa in venditasu tre livelli, piano seminterrato, piano terra, mansarda su un lotto di terreno di mq 10.000 ( a breve edificabile per cambio di destinazione d'uso urbanistico da parte del comune di melilli).
la villa e' composto da 8 camere, tre bagni e tre cucine oltre verande chiusa a vetri.
impianti tecnologici conformi, certificato di abitabilita presente, fossa imhoff presente.
la villa si puo' considerare altamente green in quanto presenta una classe energetica ( a+) e certificazione antisismica.
ottimo l'isolamento termico grazie alla realizzazione di un cappotto in polistirene compatto di 8 cm, infissi a taglio termico con doppi vetri.
presenti inoltre pannelli termici per l'accumulo di acqua calda in boiler da 800 litri, termostufe presenti e pompe di calore in tutti i livelli.
impianto fotovoltaico con 22 pannelli da 250 w. garantisco un efficente sviluppo di energia elettrica. tetti con termocopertura .
ottimo anche il sistema della fornitura idrica, con un sistema di irrigazione che si sviluppa per tutta la supercificie del terreno grazie ad una cisterna interrata di 30.000 litri, presente inoltre un serbatoio di accumulo acqua di emergenza di circa 1500 litri con autoclave oltre trivella per il prelievo di acqua sorgiva.
ottimo anche il sistema di distribuzione gas/gpl garantito da un serbatoio in acciaio di 1000 litri, utilizzato sia per uso domestico e riscaldamento acqua sanitaria in mancanza di sole.
completa no la proprieta' un rudere di 40 mq- 2 box uno di 24 mq e uno di 6 mq - una pensilina di 12 mq per ricarica auto elettrica.
sul terreno sono presenti diversi alberi da frutta tra alberi di mandorla, carrubi, limoni fichi e altri ancora presente anche un pollaio con terreno recinato di circa 600 mq.