Villa indépendante via Puglia 8, San Foca, Melendugno

Larosa Immobiliare vous propose un terrain entier d'env. Environ 1200 avec splendide villa attenante, complètement indépendante, aménagée de plain-pied, zone périphérique, terrain privé, entrée piétonne et allée indépendante, excellente intimité et tranquillité, surface couverte d'env. Environ 130 – m2 utiles. Environ 80, trois chambres, 1 salle de bain, véranda couverte, toit plat privé, grands espaces extérieurs - le tout dans la splendide marina de San Foca - Melendugno (LE).

Distances à pied : de la plage la plus proche et du front de mer jusqu'au mont . A environ 800 m dans la zone nord de San Foca, dans la zone "Spiaggia Le Fontanelle", à environ 1 350 km du centre et des locaux commerciaux/activités et du port touristique/pêche. La maison est structurée comme suit : - Lot. de forme rectangulaire qui s'étend du sud au nord, dans la partie avant il y a le bâtiment tandis que dans la partie arrière on trouve l'oliveraie
- propriété entièrement clôturée avec un mur d'environ 2 mètres de haut, portail piéton dans le grand jardin devant ; , portail d'entrée dans la partie arrière (côté ouest) avec possibilité de garer plusieurs voitures dans la grande zone pavée (environ 200 m2) - oliveraie dans la partie arrière (environ 600 m2) ; partie avant du lot avec élévation avant orientée sud et celle arrière orientée nord, grands espaces extérieurs pavés autour du bâtiment (environ 150 m2), véranda couverte en partie avant (environ 20 m2) ;
- jardin avant avec porte piétonne sur rue avant (mq. 150 environ).
La maison est située dans la partie avant du lot et dispose d'un accès par une allée depuis la Via Puglia, après avoir traversé laquelle vous entrez dans le petit jardin verdoyant avec pelouse, arbres fruitiers, oliviers et palmiers, puis en longeant une route pavée. vous arrivez à la maison qui dispose d'un grand espace pavé tout autour et d'une grande véranda couverte en brique avec 4 grandes arches, on retrouve ici l'entrée principale qui mène au grand séjour/salon avec une fenêtre orientée ouest. le salon mène à la zone nuit composée d'un couloir en forme de L, ici successivement nous trouvons une petite chambre, une chambre double, la salle de bain avec lavabo, douche, WC, lave-linge et fenêtre, enfin la troisième chambre double. reliée au salon, nous trouvons la grande cuisine avec porte/fenêtre donnant sur la partie arrière de la propriété. toutes les pièces de la maison ont des portes et fenêtres donnant sur l'extérieur de la propriété, donc avec une excellente intimité.
dans la partie arrière de la maison, nous trouvons un escalier qui mène à la grande zone pavée en contrebas d'env. Environ 200, où du côté ouest se trouve le portail de l'allée auquel on accède par le chemin privé. toujours dans la partie arrière, nous trouvons l'oliveraie avec des oliviers et des arbres fruitiers où nous trouvons également un puits. La maison est déjà habitable et ne nécessite aucun entretien particulier.--927e4d6f3127e3b118000e5516937b7f!