Local commercial en Vente
RomeCiproVia Angelo Emo€ 1 250 000
2 chambres/pièces
310 m²
1 bain/douche
Étage S - 0
Annonce mise à jour le 19/04/2024
Description
Proponiamo un locale C1 ristrutturatissimo ubicato in Via Angelo Emo, zona di rilevanza commerciale, nelle immediate vicinanze del Centro Aura, servito della metropolitana Cipro e Valle Aurelia e dal trenino FS. L’immobile di c.a. 300 mq è articolato su due livelli con 7 grandi vetrine su strada e tutte utilizzabili come ulteriori ingressi rispetto ai 3 già esistenti. ll negozio è dotato di impianto di aria condizionata su entrambi i livelli e di un posto auto scoperto. Può essere venduto sia locato che libero. L’ attuale canone di locazione è pari ad € 86.400 annuali (più aggiornamento Istat non ancora applicato, ottima redditività ) Il prezzo richiesto è di € 1.250.000 trattabile
Caractéristiques
- Référence
- EK-111034243
- transaction
- Vente
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 310 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
- étage
- 2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
- nombre total étages
- 5 étages
- Hauteur sous plafond
- 3,5 m
- vitrines
- 7 vitrines sur rue
- dernière activité exercée
- Magasin de meubles et d’ameublement
- Places Stationnement
- 1 place(s) de parking
- autres caractéristiques
- Vannes automatiquesCâbléFaux plancherDétecteurs d'incendieSortie de secours
Coûts
- prix
- € 1 250 000
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1970
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Centralisé, avec air, alimenté par pompe à chaleur
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
