Local commercial en Vente

MarosticaVia Gianni Cecchin
  • € 170 000
  • 4
  • 185
  • 1
  • 0
Description
LOCALE COMMERCIALE DI 165 MQ CON MAGAZZINO DI 60 MQ, DUE VETRINE E 6 POSTI AUTO PRIVATI

Situato nelle vicinanze del centro storico di Marostica (VI), in posizione ben visibile dalla strada statale d’elevato passaggio, vi proponiamo in locazione un locale commerciale in un contesto completamente indipendente di sole 2 unità (dunque senza alcuna spesa condominiale).

L’immobile si sviluppa al piano terra con una superficie di 165 mq attualmente distribuiti in un unico ambiente open space, ma volendo a seconda delle esigenze è possibile suddividerlo in più stanze/vani.

Questo spazio è caratterizzato dalla presenza di due ampie vetrine che oltre alla loro funzionalità rendono il locale molto luminoso; completa il piano terra un bagno finestrato.

Esternamente sono presenti 6 posti auto privati a servizio del locale commerciale, ubicati comodamente a ridosso dell’entrata.

Scendendo al piano interrato è presente un ulteriore ambiente di 60 mq da adibire a magazzino/deposito o archivio.

Soluzione ottimale per negozio/bottega di vario genere o per chi è alla ricerca di un ufficio.

LIBERO DA SUBITO!

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Gimi 333 9936696
Brian 348 2988717
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-111036595 - 18/04/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
185 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
2,95 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 5 m linéaires
Places Stationnement
6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes manuelles
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Exposition ouest
Coûts
prix
€ 170 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1981
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
2.18kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E2.18 kWh/m² année
Plan
Planimetria negozio
Planimetria magazzino
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur