Appartement 3 chambres Sankt-Georg-Straße 52, Centro, Tires

TiresSankt-Georg-Straße
  • € 325 000
  • 3
  • 76
  • 1
  • M
  • Oui
Description
Nel cuore di Tires al Catinaccio, nasce il nuovo progetto di costruzione "Casa Plaug" con undici unità residenziali.
Il trilocale convenzionato è composto da un ampio soggiorno-sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno. Il moderno appartamento si trova al piano terra della casa plurifamiliare e dispone di una terrazza soleggiata con vista diretta sul Catinaccio. Grazie alle vetrate grandi, l’appartamento convince con locali luminosi ed un’atmosfera accogliente.

L'attrezzatura di base comprende un sistema vivavoce integrato con telecamera, un sistema di ventilazione decentralizzato, riscaldamento a pavimento con controllo individuale delle singole stanze, un sistema di aspirazione integrato ed una cantina privata. Un posto macchina in garage completa questo appartamento.
L’intera struttura residenziale è stata progettata nello standard di CasaClima A Nature, dove l'accento è posto sulla massima qualità abitativa e sul risparmio energetico. Verranno utilizzati materiali di costruzione sostenibili garantendo la massima qualità di costruzione riguardo l’isolamento termico e acustico.
L'appartamento è completato e pronto per la consegna.

A pochi passi della "Casa Plaug" si trovano vari negozi, ristoranti e bar. Da febbraio 2022, la nuova funivia collega la valle di Tires con la zona sciistica di Carezza e l'area escursionistica del Catinaccio. Il comune di Tires è quindi il punto di partenza perfetto per varie attività sia in estate che d'inverno.
Il comune di Tires si trova nella parte posteriore della valle di Tires. Circa la metà del territorio comunale si trova nel parco naturale Sciliar-Catinaccio. Dalla fine degli anni ‘80, la strada principale di accesso a Tires conduce dal villaggio di Prato all’Isarco passando per Fiè di Aicha. Inoltre, è raggiungibile attraverso il Passo di Costalunga e il Passo del Niger. Il villaggio stesso si trova a 1.028 m sul livello del mare, sul lato destro della valle. Il comune di Tires comprende anche i distretti di S. Cipriano e Lavina Bianca, dove prevale il turismo gentile. Le aree sciistiche dell'Alpe di Siusi e del Latemar-Obereggen sono a portata di mano. Inoltre, questa zona è particolarmente adatta per le passeggiate invernali, le escursioni con le racchette da neve e lo slittino.
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Cave
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2201_1 - 19/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
76 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée surélevée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Cave
Coûts
prix
€ 325 000
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé, au sol, alimenté par réseau de chauffage urbain
Classe énergétique
A+≥ 175 kWh/m² année
Plan
Grundriß 1
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