Ferme via delle Caggiole Prime 5, Montepulciano

[Réf. DV-5559] Dans les vertes collines toscanes, à Montepulciano, dans la province de Sienne et donc dans le splendide Val d'Orcia, site classé au patrimoine de l'UNESCO, nous proposons à la vente une leopoldina, une ancienne ferme, d'environ 338 mètres carrés commerciaux .
La propriété, à restaurer, se trouve dans une position enviable, avec des vues splendides, et est entièrement entourée de vignes ; globalement la solution que nous proposons comprend un mas sur 2 niveaux d'environ 300 m2, une annexe de 16 m2, une cour extérieure d'environ 500 m2 et un vignoble de 2,8 hectares. Le vignoble, vin rouge toscan IGT, a été entièrement arraché et replanté en mars 2017, 12 000 boutures 100% Sangiovese, cordon éperonné, boutelet en bois ont été installés.
L'accès se fait par une majestueuse avenue bordée d'arbres.
Au rez-de-chaussée de la ferme, d'environ 165 m2, nous trouvons ce qui étaient autrefois des entrepôts et des caves. Au premier étage, auquel on accède par un escalier caractéristique, se trouve la maison principale de 135 m2 au total. Ce niveau se compose actuellement d'une cuisine, de trois chambres et d'un débarras. Bien que le cottage nécessite une rénovation, il offre de grands espaces et un beau potentiel.

La propriété est située Via delle Caggiole Prime, à Montepulciano, l'un des endroits les plus évocateurs de la Toscane. La région est réputée pour sa beauté naturelle et sa richesse culturelle, offrant à ses résidents et visiteurs un large éventail d'activités et d'attractions à découvrir. Divers commerces sont situés à proximité immédiate, notamment des restaurants, des bars, des magasins et des supermarchés, garantissant commodité et facilité d'accès. accès aux services essentiels.
La rue est bien reliée via la route provinciale SP 17, ce qui vous permet de rejoindre facilement d'autres endroits à proximité. De là, les villes de Sienne et Arezzo sont accessibles en moins d'une heure de route, tandis que Pérouse est accessible en une heure et quart.--699576c87812a42ba273cd2e89d5ae7d!