Bureau - Cabinet en Vente

UFFICIO mq.75 con eventuale posto auto adiacentissimo Tribunale di Genova
CENTRO Zona Tribunale di Genova e più precisamente in Via Bartolomeo Bosco , con accesso anche dalla soprastante Carignano / Acquasola , privo di barriere architettoniche , proponiamo in vendita unità immobiliare uso ufficio di mq 75 , composta da ingresso e tre ambienti , uno dei quali pregevolissimo per dimensioni ed esposizione e bagno.
Ottime condizioni interne , impiantistica a norma di legge . Oggetto attualmente locato ad ufficio , e libero da Ottobre 2024 . Quarto piano , molto soleggiato , esposto a Mezzogiorno / Ponente , parzialmente panoramico verso la città.
Edificio dotato dei massimi livelli di comfort : Portierato , video citofono , doppio ascensore , riscaldamento invernale e raffrescamento estivo centralizzati. Parti comuni in eccellente stato manutentivo, e nello specifico rifacimenti recentissimi di Caldaia e Tetto / Cornicione. L'ubicazione dell'immobile (comodità parcheggio , vicinanza al Tribunale di Genova e comunque alla primaria Via Venti Settembre) ne rende l'offerta degna di notevole attenzione. Eventuale Posto Auto in garage coperto , al piano zero dell'edificio al prezzo di € 20.000
Unità immobiliare accatastata come A10 Ufficio
Si esplicita che : le foto riguardano lo stato attuale dell'unità immobiliare , occupata da attività commerciale fino a scadenza contratto ; le spese di amminsitrazione indicate includono raffrescamento estivo e riscaldamento e incidono per i 2/3 del complessivo. L'oggetto e visionabile e negoziabile da subito.

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