• € 360 000
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Description
CARIGNANO - TRIBUNALE Nella Corso Andrea Podestà , con accesso anche dalla sottostante via Bartolomeo Bosco , proponiamo in vendita in blocco n. 5 unità immobiliari adibite ad uffici , per complessivi mq 290. I locali sono tutti posti e reddito e le locazioni stanno tutte vivendo il loro primo seiennio .
L'importo complessivo delle pigioni ammonta d € 38.000 annui

Il lotto comprende
- un unità immobiliare di circa 130 mq , allocata a due conduttori che usufruiscono di bagno comune
- un unità immobiliare di circa 35 mq con bagno privato
- un unità immobiliare di circa 25 mq con bagno privato
- un unità immobiliare di circa 40 mq con bagno privato
- un unità immobiliare di circa 60 mq con bagno privato e ingresso indipendente

La Conduzione è stata selezionata negli anni e si mostra da sempre molto puntuale , e garantisce attualemnte un reddito di circa 39 mila euro annui.

Le unità immobiliari sono tutte in ottime condizioni , dotate di sistema di riscaldamento e raffrescamento , eo munite dei requisti di sicurezza richiesti.

GRIECO Agenti Immobiliari in Genova dal 1996
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EUR 2023 - 19/04/2024
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
290 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
8 étages, immeuble de bureaux uniquement
Coûts
prix
€ 360 000
charges de copropriété
€ 500/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1950
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Via B. Bosco 2
Unità 1
UNità 2 3 4
Unità 5
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