Villa indépendante Vallitri snc, Fauglia

Notre proposition est située au sommet d'une des nombreuses collines de la région, perchée sur un grand plateau surplombant la vallée, facilement accessible depuis la route provinciale par un chemin de terre qui traverse des champs et des oliveraies et nous conduit à la porte de la propriété.
De là, un chemin privé qui traverse l'oliveraie de la propriété nous accompagne jusqu'à la ferme entourée de terres agricoles, en partie destinées à : oliveraie ; terres arables ; bois et vignoble ( environ 1 ha ) à restaurer, où ont été construites diverses dépendances agricoles et une piscine.
Surface agricole totale de 29 ha, avec la possibilité d'acheter séparément d'autres terres agricoles d'une surface de 8 ha, situées au fond de la vallée où se trouve également un petit lac.

Description des bâtiments

Bâtiment principal bâtiment numéro 1

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Le bâtiment principal identifié sur le plan par le numéro 1, d'une superficie d'environ 427 mètres carrés, est actuellement divisé en quatre unités résidentielles, chacune disposant d'une entrée indépendante et d'une cour exclusive, mais pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer une seule grande unité résidentielle moyennant de modestes travaux d'aménagement intérieur.

Description des appartements

sous-parcelle 1) m² 68,22

Cet appartement est situé au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger avec accès à la terrasse de 31 m2, d'un couloir, d'une chambre double et d'une salle de bain vitrée avec douche, d'un escalier escamotable pour l'accès au grenier, d'un espace extérieur privé de 146 m2.

sous-sol 3) m² 55

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée dans la salle à manger avec coin cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains avec fenêtre et mini-baignoire, d'un bureau et d'une chambre double avec un espace extérieur privé de 73 m².


Subalterne 4 ) 61 m

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend une entrée dans la salle à manger avec kitchenette, un couloir, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, un salon avec cheminée, une chambre à coucher et un espace extérieur privé de 108 m².

Subalterne 5 ) 176 m

Cet appartement se trouve sur deux étages et se compose de :
au rez-de-chaussée par une entrée indépendante, grand double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec office four, dégagement, salle de bain vitrée avec douche au sol, loggia de 20sqm caractérisée par un plafond avec poutres, chevrons ;
au premier étage trois chambres, un grand couloir central avec fenêtre, une salle de bain vitrée avec baignoire, une terrasse de 15m2, une petite tour à laquelle on accède par une échelle escamotable où se trouve une citerne d'eau et le passage pour accéder au toit.
Terrain de pertinence de 1057 m².


Cave bâtiment numéro 2
La cave figurant sur le plan, identifiée par le numéro 2, a une superficie de 106 mètres carrés et était autrefois utilisée pour le traitement du raisin. Elle est construite en béton armé et est enterrée à côté de la piscine,