Maison rurale via Roma, Centro, Castelnuovo Berardenga

Castelnuovo BerardengaVia Roma
  • € 2 800 000
  • 5+
  • 3 300
  • 3+
  • Non
Description
A soli 20 km dalla storica città medioevale di Siena, nel cuore delle colline del Chianti senese, si trova questa azienda agricola biologica. La proprietà di circa 3.300 mq si compone di un edificio principale con storica cantina, corte interna e ampio giardino con orto adiacente, e cinque fabbricati separati con diverse funzioni.
Il complesso principale comprende attualmente 16 camere da letto, 6 cucine e molti locali di servizio. La disposizione si presta ad essere riconvertita, in tutto o in parte, ad alloggi di eccezionale livello. La proprietà include anche un ristorante con cucina professionale e sala da pranzo per 48 ospiti, una moderna cantina con zona dedicata alla vinificazione, magazzini agricoli, locale per la vendita diretta, uffici, un ampia sala per attività di gruppo per lezioni di yoga o meditazione, stanza benessere, numerose stanze comuni ed una casa indipendente attualmente adibita ad agriturismo suddiviso in 4 appartamenti con un totale di 5 camere e 5 bagni, giardino e piscina.
Il tutto è circondato da 66 ha di terreno con 1,6 ha di vigneto in produzione (1 ha Chianti Classico DOCG e 0,6 ha IGT), e con i diritti di reimpianto per altri 5 ettari di vigneto (per raggiungere una produzione complessiva di quasi 50.000 bottiglie), 10 ha di uliveto per la produzione di un ottimo olio extra vergine di oliva (un mix di quattro diversi tipi di olive), seminativo e bosco. Entrambi, uliveto e vigneto, sono coltivati ​​con metodo biologico.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Piscine
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2830 - 19/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison rurale | Pleine propriété
superficie
3 300 m² | commerciale 69 300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (21 chambres, 30 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
20 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Piscine
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 2 800 000
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
2803 planimetrie
2803 planimetrie1
    Options additionnelles

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